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利用規約

株式会社ミライポータル(以下「当社」といいます。)は、当社が運営する「イエロー」において提供するサービス(以下「本サービス」といいます。)の利用者(以下「利用者」といいます)が遵守すべき事項及び当社と利用者との権利義務関係が定められております。
本サービスの利用に際しては、本規約に同意いただく必要があります。

 

 

【第1条 適用】

 

本規約は、当社と利用者との本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されます。
当社は、本サービスの全部又は一部に適用される遵守事項等(以下「個別規約」といいます)を別途定めることがあります。別段の定めがない限り、個別規約は本規約の一部を構成するものとします。
本規約の内容と、個別規約の内容が相違する場合は、個別規約が本規約に優先して適用されるものとします。

 

 

【第2条 規約の変更】

 

当社は、本規約(個別規約を含むものとし、以下同様とします)を必要に応じて変更することがあります。本規約を変更した場合であっても、原則として当社から利用者に対して個別の連絡は行いませんので、ご利用の都度内容をご確認ください。当社が本規約を更新した後に、利用者が本サービスを利用した場合、当社は利用者が変更後の本規約に同意したものとみなします。
本規約のいずれかの条項又はその一部が、消費者契約法その他の法令等により無効又は執行不能と判断された場合であっても、本規約の残りの規定及び一部が無効又は執行不能と判断された規定の残りの部分は、継続して完全に効力を有するものとします。

 

 

【第3条 個人情報の取り扱い】

 

当社は、利用者の個人情報を、別途定める「プライバシーポリシー」に従い取り扱うことができるものとします。
前項に定めるほか、当社は、利用者の個人情報(利用者が不動産物件情報に関する問い合わせを行うために本サービスに入力した個人情報に限ります)を、お問い合わせ先の不動産会社に、メール又はFAX等にて転送することができるものとします。お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、当該不動産会社に直接ご確認ください。

 

 

【第4条 禁止事項】

 

利用者は、本サービスの利用にあたり、次の各号のいずれかに該当する行為又は該当すると当社が判断する行為を行ってはならないものとします。
(1) 法令に反する行為又は犯罪行為に関連する行為
(2) 公序良俗に反する行為
(3) 不正(他人へのなりすまし、著作権の侵害等)もしくは不適切(多量の資料請求、虚偽情報の入力等)な行為
(4) 当社、他の利用者又はその他の第三者の知的財産権、肖像権・プライバシーの権利、名誉、その他の権利又は利益を侵害する行為
(5) 本サービスのシステム等に過度な負荷をかける行為
(6) 当社が本サービス上で提供する情報を不正な目的で利用する行為
(7) 通常の範囲でのWebブラウザによる使用以外での特殊なアクセス行為、その他本サービスの運営・提供若しくは他の利用者による本サービスの利用を妨害し、又はそれらに支障をきたす行為
(8) 本サービス上の情報やテキスト、画像その他のコンテンツを改ざん・消去する行為
(9) 有害なコンピュータプログラム等を送信等する行為
(10) 本サービスの運営を妨害する行為、信用の毀損又は財産権の侵害等の当社又は 他の利用者又は第三者に不利益を与える行為
(11) 当社が許諾した方法以外で、本サービス又は本サービスに掲載された情報・サービスを自らまたは第三者を利用して商業(営利)目的で利用する行為
(12) 本サービスの提供を妨げる行為
(13) その他当社が利用者として不適当と判断した行為
当社は、利用者の行為が前項各号のいずれかに該当すると判断した場合、利用者に通知することなく、当該利用者による本サービスの利用を制限したり、又は関係機関その他の第三者に対してIPアドレスを開示したりする等、必要な処置をとることがあります。当該制限等により利用者又は第三者に損害が生じた場合であっても、当社は一切責任を負いません。

 

 

【第5条 掲載情報に関する注意事項・免責】

 

当社は、本サービスに、不動産会社等(以下「情報提供元」といいます)から提供された情報を掲載しています。利用者は、次の各号に掲げる事項について同意のうえ本サービスを利用するものとします。
(1) 本サービスでは、信頼性の高い情報提供が行えるよう、最大限の努力をしていますが、その内容を保証するものではありません。お取引等(お取引の準備、資金調達等を含みます。以下同じ)の際には、内容や契約条件等について、各情報提供元より十分な説明を受け、ご自身でご確認の上、判断してください。
(2) 本サービスに掲載された情報に誤りがある旨の連絡をいただいた場合には、当社において調査・確認し、当該情報が明らかに誤りであると認められた場合には、その公開の停止又は修正をいたします。なお、当社は、本サービスに掲載された情報の誤りについて、当該情報の公開の停止又は修正を行うことを除いて、一切責任を負いません。また、当社は、調査・確認の経緯及び内容、情報提供元とのやりとりの経緯及び内容、公開停止・修正の基準その他連絡をいただいた情報の処理に関する一切の事項については、開示いたしません。
(3) 本サービスに掲載された情報に利用者又は第三者の著作権、プライバシー権その他の権利を侵害する情報がある旨の連絡をいただいた場合、当社は、自己の権利を侵害されたとする方(代理人等を含みます。)から所定の「侵害情報の通知書 兼 送信防止措置依頼書」により申出を受けることにより、当該通知内容を確認の上、速やかに当該情報の削除等を行います。自己の権利を侵害されたとする方は、「お問い合わせ」から当社にご連絡ください。なお、本サービスに利用者又は第三者の著作権その他の権利を侵害する情報が掲載された場合の当社の責任は、当該削除等を適切に行うことに限られるものとし、その他の損害については一切責任を負いません。
(4) 不動産の所有者、購入者又は入居者その他の利用者のみなさまと各情報提供元との取引に起因する損害及び当社が情報を掲載したことに起因する損害については、広告媒体の提供にとどまる当社は一切責任を負いません。当社が第2号記載の公開の停止又は修正を速やかに行うことができず、これにより上記損害が生じた場合も同様とします。お取引等の際には、内容や契約条件等について、各情報提供元より十分な説明を受け、ご自身でご確認の上、判断してください。
(5) 当社は、不動産の売買・賃貸借・仲介等の事業は一切行なっておりません。つきましては、本サービスにおいて類似する商号の不動産会社の会社情報及び不動産物件(以下「物件」といいます)情報等が公開されることがありますが、当社とは別の会社です。また、当社と情報提供元とは、資本関係や、フランチャイズ契約関係(フランチャイザーとフランチャイジーの関係)にはありません。
(6) 利用者が本サービス上で情報提供元に問い合わせを行った場合、当社は当該情報提供元にその問い合わせ内容(本サービスに入力された利用者の情報を含みます)を転送するのみで、各情報提供元から回答があることを保証するものではありません。
(7) 情報提供元から送られるe-mail、電話、FAX等の内容について、当社は一切責任を負いません。また、本サービスや情報提供元からの情報配信において、ウィルス等を配信した場合も同様とします。
(8) 本サービスで公開している物件情報の表示金額は、情報提供元に総額での表示をお願いしていますが、お取引等の際には、念のため「お問い合わせ」にあります各情報提供元にご確認いただきますようお願いいたします。
※一部の物件に関しては税込み表示をしているものもあります。

 

 

【第6条 その他免責】

 

前条に定めるほか、利用者は、次の各号に掲げる事項について同意のうえ本サービスを利用するものとします。
(1) 当社は本サービスを、細心の注意を払い運営しておりますが、情報の正確性、有用性、確実性、安全性(機能が中断しないこと、エラーが発生しないこと、欠点を修正すること、本サービスに関連しコンピュータウィルスその他の有害物がないこと等)、適合性、合法性、最新性、第三者の権利を侵害していないこと等について、当社および当社に情報を提供している第三者(以下、「当社等」という。)は一切の保証を与えるものではありません。
また、本サービスの利用者が本サービスに含まれる情報もしくはサービスを利用することができなかったことにより生じる直接的または間接的な損失に対し、当社等は一切の責任を負うものではありません。
(2) 本サービス上から他のwebサービスへのリンク(バナー広告を含みます)を提供している場合がありますが、本サービスでは、当該リンク先のサービスの管理は行っていません。したがって、リンク先のサービスに起因する損害について、当社は一切責任を負いません。
(3) 本サービスでご提供する内容については、利用者に連絡することなく、当社の判断により都度、変更・中止等ができるものとします。その場合でも、当社は利用者又は第三者に対して一切責任を負いません。また、本サービスを利用したことにより利用者が損害を被った場合であっても、当社は一切責任を負いません。

 

 

【第7条 本サービスの停止】

 

当社は、次の各号のいずれかに該当する場合には、利用者に事前に通知することなく、本サービスの全部又は一部の提供を停止又は中断することができるものとします。なお、当該停止又は中断をした場合であっても、当社は、利用者又は第三者に生じた損害について一切責任を負いません。
(1) 本サービスに係るコンピュータシステムの点検又は保守作業を行う場合
(2) コンピュータ、通信回線等が事故により停止した場合
(3) 地震、落雷、火災、風水害、停電、天災事変等の不可抗力等の不可抗力により本サービスの運営ができなくなった場合
(4) その他、当社が停止又は中断を必要と判断した場合

 

 

【第8条 権利帰属】

 

本サービス及び本サービスに関連する一切の情報についての著作権及びその他知的財産権はすべて当社又は当社にその利用を許諾した権利者に帰属します。著作権法で認められる範囲を超えて、無断でこれらの著作物を利用することは禁止いたします。

 

 

【第9条 利用にあたっての推奨環境】

 

また、本サービスのサービスおよび機能を十分にご利用いただくために、以下の環境でご覧いただくことを推奨いたします。


Microsoft Internet Explorer 10以上
FireFox最新版
Chrome最新版

Safari最新版
FireFox最新版
<iPhone,iPod touch>
iOS : 10 以上
Safari

iOS : 10 以上
Safari
<Android搭載端末>
OS: 5 以上
標準ブラウザ
※動画の場合は、Microsoft Windows7以上、Internet Explorer8以上、Windows Media Player10以上を推奨しております。
 ただし上記環境範囲内であっても、OSとブラウザの組合せにより、一部表示不具合や各種機能がご利用になれない場合がございますので、あらかじめご了承ください。
※上記ブラウザにおいても個別の設定等により、正しく動作・表示されない場合がございます。予めご了承ください。

 

 

【第10条 準拠法及び管轄裁判所】

 

本サービスの利用に関しては日本法を適用します。
また、本サービスのご利用に関するすべての紛争については、特段の定めのない限り、大阪地方裁判所を第一審の専属管轄裁判所と致します。